1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+3.2%
文京区
93.3万円/㎡
前年比-32.3%
小石川ウォールズ
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩10分
1991年築 / 13階建 / 25戸 / SRC造
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9階 / 125.42㎡の場合
相場
16,647万円
132.7万円/㎡
12,152
15,149
18,146
21,143
AI査定結果
推定相場価格
16,647万円
132.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,149万円〜18,146万円
120.8万円/㎡〜144.7万円/㎡
推定賃料
39.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月28日
小石川ウォールズ
16,800万円（133.9万円/㎡）/ 9階 / 125.42㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は135.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/30 | 16,800万円 | 133.9万円 | 9階 | 125.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/07/24 | 17,600万円 | 140.3万円 | 9階 | 125.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/07/21 | 16,800万円 | 128.1万円 | 9階 | 131.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 16,800万円 | 133.9万円 | 9階 | 125.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 17,600万円 | 140.3万円 | 9階 | 125.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は128.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/30 | 小石川ウォールズ 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 16,800万円 | 133.9万円 | 125.42㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 15,980万円 | 136.8万円 | 116.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 13,990万円 | 141.6万円 | 98.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 13,200万円 | 132.5万円 | 99.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワコーレ千石III 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 22,980万円 | 149.1万円 | 154.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/25 | グラン・アクス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,800万円 | 121.8万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 11,990万円 | 116.2万円 | 103.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/15 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 16,990万円 | 119.8万円 | 141.82㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,480万円 | 123.7万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/16 | コスモリヴェール小石川 文京区小石川三丁目 | 茗荷谷駅13分 | 14,990万円 | 120.4万円 | 124.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/19 | コア伝通院ロイヤル 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 22,000万円 | 141.5万円 | 155.49㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランエクレール千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 12,500万円 | 112.4万円 | 111.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴィルヌーブ文京・根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 13,800万円 | 127.8万円 | 107.96㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ハイシティ本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 12,480万円 | 116.7万円 | 106.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、文京区では32.3%下落しています。